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全球工業地產知名企業——普洛斯集團昨日宣布，其在中國的資產和在日本的產業基金權益，及相應的預估債務，被新加坡政府產業投資有限公司（GICRE），以13億美元的現金成功收購。
同時，原普洛斯中國的高管團隊和GICRE將合資成立SMG基金管理有限公司，以負責運作這部分收購資產。SMG亞洲區執行官梅志明表示，SMG希望今后能后吸引包括保險、養老基金在內的國內基金參與投資。
此次交易完成后，SMG將負責管理普洛斯在中國20個城市的資產，這些資產包括超過260萬平方米已建成和在建的物流基礎設施；超過610萬平方米可供未來發展為347萬平方米物流基礎設施的儲備用地，但普洛斯中國的品牌將在SMG的管理下繼續保持。同時，SMG還將負責管理普洛斯日本產業基金所擁有的在日本8個市場的近240萬平方米的設施。另一方面，普洛斯集團在未來2年將不得以任何形式進入中國市場，2年以后可以以其他品牌進入。
SMG亞洲區執行官梅志明，將會繼續加大在中國工業地產的投入。梅志明指出，雖然經濟危機令普洛斯中國的租金增長率增速放緩，例如上海地區的年租金增幅由前幾年的8%至10%跌至今年3%至5%的水平，但中國消費市場的增長和城市化的進程不會改變，日常消費的需求會帶來相應物流倉儲的需求，而中國很多原有廠房將隨著城市擴展而拆遷，使得出現市場機會，這些都有利于倉儲物流地產的發展?！拔覀兿Ｍ磥?年內在中國的投資規模不低于10億美元?！?/span>
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